Рынок недвижимости Лазаревского района города Сочи, разнообразен и представлен следующими типами недвижимости:

• новостройками;
• квартирами на вторичном рынке;
• земельными участками;
• домовладениями.

В данной статье, проанализируем среднюю стоимость квартир в поселке Лазаревском, а также попытаемся спрогнозировать  дальнейшую динамику цен на недвижимость.

Квартиры в Лазаревском. В Лазаревском около 20 квартирных домов, в том числе типовых пятиэтажек и  несколько высотных домов, построенных в 70-е – 90-е годы. Новые же высотные жилые комплексы строятся в ограниченном количестве. Клубные квартирные дома возводятся частными застройщиками, где часто продается не сама квартира, а доля дома.
На сегодняшний день в Лазаревском можно выбрать любой из вариантов покупки квартиры: вторичное жильё, новостройка (как начальная стадия строительства с минимальной ценой, так и сданные в эксплуатацию новые дома). Большинство из квартирных домов, особенно новых, удалены от моря (от 10 до 20 минут ходьбы).
Продажа домов и земельных участков в Лазаревском. Основная часть частного сектора расположена в удалении от моря на возвышенностях. На продажу выставляются дома различного уровня комфортности, а также земельные участки под индивидуальную жилую застройку.

Средние цены на основные виды недвижимости в Лазаревском:

• 1 м2 вторичного жилья - 59 тыс. руб.
• 1 м2 в новостройках Лазаревского - 53 тыс. руб.
• 1 сотка земли в черте Лазаревского - 900 тыс. руб.
• Продажа домов - 17 млн. руб.

В марте 2012 года по Большому Сочи стоимость квадратного метра увеличилась, но в Лазаревском удержалась на минимальном уровне. Уже в этом году ожидается рост цен на квартиры в Лазаревском районе. Причина роста цен проста и понятна - строительство жилья эконом-класса завершается, а новых проектов строительства жилья такого класса  нет.  Поэтому, если вы планируете купить квартиру в Лазаревском, стоит сделать это сейчас.